Villas 3-4 chambres à Nuanu City

Conditions de bail et de propriété :

• Titre en pleine propriété — rare pour un ensemble de 56 villas sur le marché primaire, accessible aux acheteurs étrangers via des dispositifs juridiques adaptés ;

• Acompte de 60 % à la signature — plus élevé que les 25–30 % habituels dans le secteur de Nuanu ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée.

Adresse et voisinage :

• Au sein de Nuanu City, sur le littoral de Beraban à Tabanan — à 2 minutes du Luna Beach Club, à distance de marche du supermarché Pepito et du domaine de bien-être Nirjhara ;

• 12 minutes en voiture de Tanah Lot ; l'artère Batu Bolong à Canggu à 18 minutes ;

• L'aéroport Ngurah Rai est à environ une heure via Kediri et le contournement de Kuta — la desserte aéroport la plus longue parmi les projets de la même gamme de prix autour de Canggu.

Configurations et prix des unités :

• Villa 3 chambres, 3 salles de bains, 230 m² bâtis sur 338 m² de terrain, à 555 000 $ ;

• Villa 4 chambres, 4 salles de bains, 309 m² bâtis sur 429 m² de terrain, à 702 000 $ ;

• Les deux configurations disposent d'une piscine privée et d'une orientation vue jungle ; les équipements communs de l'ensemble restent volontairement légers — salon, espace barbecue, club enfants et salle de sport — l'essentiel de l'art de vivre étant dans le programme Nuanu City, au-delà des grilles.

Plan de paiement et échéances :

• 60 % à la signature, le solde versé selon les étapes de construction jusqu'à la livraison en septembre 2026 ;

• Un acompte plus élevé que la norme du secteur — c'est l'engagement structurel que l'acheteur souscrit dès la signature du contrat ;

• Aucun échelonnement mensuel à l'intérieur du premier versement de 60 % — dépôt unique à la signature.

À qui cela convient :

• Investisseurs à horizon long recherchant une villa familiale 3 ou 4 chambres en freehold dans un masterplan structuré ;

• Acheteurs en pleine propriété attirés par l'une des rares entrées freehold à Nuanu sous les 750 000 $ ;

• Propriétaires-occupants à l'aise avec le trajet jusqu'à l'aéroport en échange de l'art de vivre du masterplan.

Les acheteurs qui privilégient la marchabilité vers la plage ou un accès rapide à l'aéroport trouveront mieux du côté de Canggu — le trajet d'une heure jusqu'à Ngurah Rai est le compromis structurel de ce secteur.