Villas 3-4 chambres à Bingin

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 80 ans — une durée sensiblement supérieure aux baux de 25 à 30 ans qui dominent le Bukit ;

• Apport de 35 % à la signature ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel longue durée.

Adresse et voisinage :

• À 2 km de Bingin Beach et 2 km de Padang Padang — en retrait de la prime de prix du bord de falaise, mais à l'intérieur de l'écosystème surf et restauration ;

• Lemanja Uluwatu, Drifter Surf Shop et Island Padel à quelques minutes en scooter ; The Cashew Tree et Single Fin dans le même secteur de Bingin ;

• Natural Uluwatu Cafe (330 m) et Mush Burgers Uluwatu (520 m) — restaurants directement sur la ruelle.

Configurations et prix des unités :

• Villa 3 chambres / 3 salles de bains, 220 m² bâtis sur 220 m² de terrain — 682 000 $, avec piscine privée ;

• Villa 3 chambres, 256 m² bâtis sur 207 m² de terrain, disposition 3+1 salles de bains — 661 000 $ ;

• Villa 4 chambres / 4 salles de bains, 254 m² bâtis sur 220 m² de terrain — 714 000 $.

Équipements et parties communes :

• Parking souterrain — particulièrement rare à Bingin, où la géométrie de la plupart des parcelles ne permet pas d'intégrer une dalle de sous-sol ;

• Piscine privée sur chaque villa, entièrement meublé à la livraison.

À qui cela convient :

• Acheteurs privilégiant la durée de détention plutôt que la proximité immédiate du sable ;

• Familles ou groupes souhaitant disposer d'options 3 et 4 chambres au sein d'une même résidence ;

• Acheteurs dont l'horizon dépasse les années 2050, au moment où la majorité des baux du Bukit arriveront à terme.

Les acheteurs dont le modèle de location courte durée repose sur une implantation dans la première bande kilométrique de plage se tourneront vers les produits en front de mer à Bingin — cette adresse, à 2 km à l'intérieur des terres, est construite pour la sécurité d'une tenure longue.