Villas 3 chambres à Berawa

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 25 ans avec extension garantie de 25 ans — 50 ans au total, engagement structurel plus ferme que les extensions sur option répandues à Canggu ;

• Paiement intégral à la signature — aucun échéancier sur plan proposé ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée.

Adresse et voisinage :

• 5 minutes de la plage de Berawa ; le pôle quotidien de restauration et de salles de sport de Canggu est accessible depuis la résidence ;

• PANINO ITALIANO (10 m), Ons Waroeng (20 m) et SÜP Ramen (60 m) — trois adresses de restauration dans la même ruelle ;

• KOR Pilates et Pranava Yoga (tous deux à 240 m) — l'offre bien-être à portée immédiate.

Équipements et parties communes :

• Piscine privée, système domotique, stationnement pour deux véhicules et sécurité 24h/24 dans chaque villa ;

• Équipements et finitions de niveau Salon du meuble de Milan — la distinction matérielle entre cette gamme de prix et le produit Berawa à 500 000–600 000 $.

Rendement et amortissement :

• Villa 3 chambres de 220 m² sur 250 m² de terrain à 766 000 $ — ROI projeté à 10,9 % selon le modèle du promoteur ;

• Berawa présente les taux d'occupation et les performances de tarif à la nuit les plus solides du sous-marché — le niveau de référence sur lequel ce segment est calibré ;

• Les chiffres de rendement et d'amortissement sont des projections avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur.

À qui cela convient :

• Investisseurs recherchant une spécification haut de gamme dans le micro-marché locatif le plus éprouvé de Canggu ;

• Acquéreurs en mesure de régler 100 % à la signature — aucune option de paiement échelonné disponible ;

• Propriétaires qui valorisent la finition de niveau Milan et la domotique comme critère de sélection déterminant.

Les acheteurs axés sur le rendement avec un budget d'entrée inférieur à 300 000 $ trouveront une offre mieux adaptée dans les appartements d'entrée de gamme — ce programme est une exposition pilotée par la spécification.