Villas 3 chambres à Batu Belig

Conditions de bail et de propriété :

• Choix côté acquéreur entre freehold ou Leasehold de 100 ans — une double optionnalité rare sur ce segment de prix à Bali ;

• La durée de 100 ans couvre un horizon de détention générationnel ; le freehold convient aux acquéreurs qui ont besoin de pérennité de titre ;

• 30 % à la signature, solde en versements échelonnés sur la durée du chantier.

Adresse et voisinage :

• 300 m de la plage, 5 min de Berawa Beach, 2 min du Café del Mar ;

• 5 min de l'Atlas Beach Fest, 40 min de l'aéroport Ngurah Rai ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée ; le bassin locatif s'appuie sur le trafic de soirée de Petitenget et la densité commerciale de Seminyak.

Équipements et parties communes :

• Restaurant de résidence et accès beach club rattachés au programme ;

• Piscine privée, terrasse et une place de stationnement par villa.

Rendement et amortissement :

• 368 m² bâtis sur 230 m² de terrain — jusqu'à 7 000 $ de revenus locatifs nets par mois (ROI projeté de 11,2 %, amortissement en 7 ans) ;

• Huit des neuf villas ont trouvé preneur — l'unité restante est la dernière entrée disponible sur cette adresse ;

• Les chiffres de rendement et d'amortissement sont des projections avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur.

À qui cela convient :

• Acquéreurs recherchant une villa phare livrée, sans attente de chantier, sur le corridor Canggu–Seminyak ;