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$465KVillas 2 et 3 chambres à Seminyak, Bali — un ensemble de 22 villas en pleine propriété (freehold) sur Jalan Bidadari, à Kerobokan Kelod, avec livraison prévue pour mai 2027. À partir de 465 000 $ sur trois configurations, chacune dotée d'une piscine privée et d'un stationnement pour 2 voitures.
Conditions de bail et de propriété :
• Titre en pleine propriété — rare pour les nouveaux programmes dans le couloir de Seminyak à ce niveau de prix ;
• Terrain en zone jaune — usage résidentiel conforme ;
• Apport de 20 % à la signature.
Adresse et voisinage :
• Double Six Beach, Seminyak Beach, Seminyak Village et le beach club Ku De Ta accessibles à pied ;
• Gusto Gelato & Caffé (170 m) et Tanuki Sushi Bar (170 m) — restauration à deux pas ;
• La trame dense de restauration et de commerces qui ancre le plafond tarifaire à la nuit de Seminyak — trois décennies de flux international continu.
Configurations et prix des unités :
• Villa 2 chambres / 3 salles de bains de 171 m² sur terrain de 136 m² à 465 000 $ — ROI projeté de 14,8 % ;
• Villa 3 chambres / 4 salles de bains de 196 m² sur terrain de 145 m² à 550 000 $ — ROI projeté de 15,3 % ;
• Villa phare 3 chambres / 4 salles de bains de 211 m² sur terrain de 167 m² à 718 000 $ — ROI projeté de 16,2 %. Les intérieurs de chaque villa associent un travail textile batik sur mesure et un détail architectural soigné.
Plan de paiement et échéances :
• Apport de 20 % à la signature — entrée relativement légère au regard du titre en freehold ;
• Solde échelonné sur les étapes de construction jusqu'à la livraison en mai 2027 ;
• L'horizon de construction de 14 mois est la contrepartie structurelle du statut freehold.
À qui cela convient :
Villas 2-3 chambres à Seminyak
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Prix à partir de
$465K• Acquéreurs en famille souhaitant un club enfants dans Seminyak même, plutôt qu'un positionnement en location festive ;
• Acheteurs sur le long terme qui privilégient le titre freehold aux structures leasehold des quartiers adjacents ;
• Investisseurs entre 500 000 $ et 700 000 $ en quête d'un registre de design culturellement marqué plutôt que d'un minimalisme tropical générique.
Les acheteurs souhaitant un bien déjà en location se tourneront vers le stock achevé de Seminyak — cet ensemble prévoit une livraison en mai 2027 avec une fenêtre de construction de 14 mois à intégrer.
Jl. Bidadari, Kerobokan Kelod, Kec. Kuta Utara, Kabupaten Badung, Bali 80361, Indonesia
