Villas 2-3 chambres à Seminyak

Conditions de bail et de propriété :

• Titre en pleine propriété — rare pour les nouveaux programmes dans le couloir de Seminyak à ce niveau de prix ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel conforme ;

• Apport de 20 % à la signature.

Adresse et voisinage :

• Double Six Beach, Seminyak Beach, Seminyak Village et le beach club Ku De Ta accessibles à pied ;

• Gusto Gelato & Caffé (170 m) et Tanuki Sushi Bar (170 m) — restauration à deux pas ;

• La trame dense de restauration et de commerces qui ancre le plafond tarifaire à la nuit de Seminyak — trois décennies de flux international continu.

Configurations et prix des unités :

• Villa 2 chambres / 3 salles de bains de 171 m² sur terrain de 136 m² à 465 000 $ — ROI projeté de 14,8 % ;

• Villa 3 chambres / 4 salles de bains de 196 m² sur terrain de 145 m² à 550 000 $ — ROI projeté de 15,3 % ;

• Villa phare 3 chambres / 4 salles de bains de 211 m² sur terrain de 167 m² à 718 000 $ — ROI projeté de 16,2 %. Les intérieurs de chaque villa associent un travail textile batik sur mesure et un détail architectural soigné.

Plan de paiement et échéances :

• Apport de 20 % à la signature — entrée relativement légère au regard du titre en freehold ;

• Solde échelonné sur les étapes de construction jusqu'à la livraison en mai 2027 ;

• L'horizon de construction de 14 mois est la contrepartie structurelle du statut freehold.

À qui cela convient :

• Acquéreurs en famille souhaitant un club enfants dans Seminyak même, plutôt qu'un positionnement en location festive ;

• Acheteurs sur le long terme qui privilégient le titre freehold aux structures leasehold des quartiers adjacents ;

• Investisseurs entre 500 000 $ et 700 000 $ en quête d'un registre de design culturellement marqué plutôt que d'un minimalisme tropical générique.

Les acheteurs souhaitant un bien déjà en location se tourneront vers le stock achevé de Seminyak — cet ensemble prévoit une livraison en mai 2027 avec une fenêtre de construction de 14 mois à intégrer.