Villas 2-3 chambres à Pererenan

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 30 ans en structure de base ; freehold disponible sur certaines unités — 268 539 $ pour la 2 chambres d'entrée, 417 279 $ pour la villa 2 chambres de 268,87 m² ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel ;

• Livraison prévue pour décembre 2026 — environ un an de risque de chantier avant le démarrage des revenus locatifs.

Adresse et voisinage :

• Pererenan — la poche littorale de Canggu qui croît le plus vite, entre la densité de restauration de Batu Bolong au sud et la portion plus calme de Seseh-Cemagi au nord ;

• La plage de Pererenan est à environ 10 minutes de scooter — adresse non accessible à pied, compromis à intégrer honnêtement dans le prix ;

• La Brisa, SOL Rooftop, Woods Pererenan, Shelter et Jungle Padel à quelques minutes de scooter depuis le portail.

Configurations et prix des unités :

• Villa 2 chambres d'entrée de 174,71 m² sur 83,55 m² de terrain à 188 700 $ — piscine privée, rendement projeté 18 % ;

• Villa 3 chambres de 334,75 m² sur 117 m² de terrain à 240 000 $ — piscine privée, rendement projeté 16 % ;

• Modèle phare 2 chambres de 268,87 m² à 488 400 $ (freehold 417 279 $) — finitions haut de gamme sur la plus grande surface 2 chambres disponible.

À qui cela convient :

• Acheteurs recherchant une adresse à Pererenan avec la sécurité opérationnelle d'une résidence de 35 villas en gestion partagée sur voie fermée ;

• Investisseurs souhaitant comparer leasehold et freehold sur un même plan — les deux options coexistent au sein du même programme ;

• Propriétaires sensibles à la diversité de plans — cinq surfaces disponibles offrent une flexibilité réelle à la revente.

Les acheteurs qui souhaitent un accès à pied à la plage trouveront mieux du côté de Batu Bolong ou du front de mer d'Old Man's — la plage de Pererenan est à 10 minutes de scooter depuis ce portail.