Villas 2 chambres à Nusa Dua

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 30 ans avec prolongation garantie (et non simplement prioritaire) — une structure sensiblement plus solide que les renouvellements à priorité seule courants à ce niveau de prix ;

• 30 % à la signature, solde réglé par étapes d'avancement des travaux jusqu'à la livraison fin 2026 ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée.

Adresse et voisinage :

• 4 minutes de la plage de Sawangan, 4 minutes du Bukit Pandawa Golf Club, 4 minutes du Canna Beach Club ;

• 5 minutes de l'Apurva Kempinski Resort, 6 minutes du Ritz-Carlton, 10 minutes du St. Regis Bali Resort — le secteur des resorts de luxe qui ancre le plafond de prix du quartier ;

• Savaya, le parc culturel GWK et l'héliport Balicopter se trouvent dans le rayon élargi ; l'aéroport international Ngurah Rai est à 25 minutes au nord.

Équipements et parties communes :

• Chaque villa développe 172,5 m² de surface bâtie sur une parcelle de 140 m², avec 2 chambres, 2 salles de bains, piscine privée, espace barbecue et jardin ;

• Parking 1+0 et sécurité 24h/24 sur site ;

• Les 172,5 m² sont réellement généreux pour un format 2 chambres à ce niveau — l'emprise intérieure se rapproche davantage d'une petite enveloppe 3 chambres que des villas 2 chambres calibrées pour la location qui dominent la tranche sous 300 000 $.

À qui cela convient :

• Acheteurs souhaitant une villa 2 chambres avec piscine en faible densité sur l'axe adjacent à l'Apurva Kempinski, avec un volume intérieur proche d'une enveloppe 3 chambres ;