Villas 2-3 chambres à Nunggalan

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 30 ans sans option de prolongation structurée à ce stade ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel ;

• 20 % d'apport à la signature.

Adresse et voisinage :

• 4 min de la plage de Nunggalan ; 7 min du Savaya Beach Club ; la plage de Nyang Nyang longe la même falaise ;

• Le Bvlgari Resort s'inscrit dans le code postal Pecatu-Nunggalan, qui tire les tarifs de cette partie du Bukit vers le haut ;

• L'aéroport international Ngurah Rai se trouve à environ 50 min par la route — le trajet le plus long parmi les ensembles de la frange sud du Bukit.

Équipements et parties communes :

• Piscine partagée, toit-terrasse, sécurité 24h/24, service de ménage et parking dédié ;

• Villa unique de 140 m² construits sur 98 m² de terrain — emprise bâtie importante, volume intérieur privilégié sur le jardin.

À qui cela convient :

• Gestionnaires recherchant une villa de falaise achevée, entièrement meublée, avec toit-terrasse et un historique locatif court terme opérationnel dès le premier jour ;

• Investisseurs qui privilégient un bien livré aux entrées sur projet en cours de construction sur la crête de Nunggalan ;

• Acquéreurs à l'aise avec le caractère d'unique unité restante au sein d'un ensemble de six villas.

Les acheteurs souhaitant une villa résidentielle centrée sur le terrain avec un jardin généreux trouveront mieux ailleurs — les 98 m² de parcelle sont calibrés pour un rendement locatif court terme, non pour un produit axé sur le foncier.