Villas 2-3 chambres à Kedungu

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 30 ans ou pleine propriété — l'acheteur choisit au moment de la signature du contrat ;

• Apport de 10 % à la signature ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée.

Adresse et voisinage :

• Accès direct à la plage sur le littoral de Kedungu — Pigstone Beach à 500 m, Kedungu Beach accessible à pied ;

• Le temple de Tanah Lot à environ 10 minutes ; Nuanu Creative City entretient une fréquentation culturelle régulière dans l'ensemble du sous-marché ;

• Le centre de Canggu et Seminyak à environ 30 minutes ; l'aéroport Ngurah Rai à 90 minutes — la contrepartie de distance assumée sur cette adresse.

Équipements et parties communes :

• Piscine, salle de sport commune, sécurité 24h/24, accès à la plage et réseau électrique enterré à l'échelle du programme ;

• Périmètre sécurisé à portail unique pour un programme de 22 villas — encore rare à cette latitude de la côte ouest.

Configurations et prix des unités :

• Villa 2 chambres de 100 m² avec piscine privée à partir de 165 000 $ ;

• Villa 2 chambres de 105 m² à 205 000 $ ; villas 3 chambres de 130 m² et 138 m² à respectivement 225 000 $ et 262 000 $ — les quatre configurations incluent piscine privée et une place de parking couverte.

À qui cela convient :

• Investisseurs à la recherche d'une villa avec piscine et accès direct à la plage pour un ticket d'entrée inférieur à 170 000 $ sur la côte ouest, plus calme, de Bali ;

• Acquéreurs qui privilégient la pleine propriété plutôt que les structures de bail standard de 25 à 30 ans ;

• Propriétaires à l'aise avec 90 minutes de transfert aéroport et le profil locatif à cycle plus lent propre à Kedungu.

Les acheteurs qui tablent sur les tarifs à la nuit pratiqués du côté de Canggu ont intérêt à se tourner vers Berawa — les 90 minutes jusqu'à l'aéroport contraignent le plafond locatif ici, et cette limitation est déjà intégrée dans le prix.