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$165KVillas 2 et 3 chambres à Kedungu, Bali — un programme de 22 villas en front de mer sur la côte de Tabanan, avec accès direct à la plage et livraison prévue pour janvier 2027. À partir de 165 000 $, sur un Leasehold de 30 ans (bail emphytéotique) ou en pleine propriété (freehold) au choix à la signature — une souplesse de régime encore peu commune à cette latitude de la côte ouest balinaise.
Conditions de bail et de propriété :
• Leasehold de 30 ans ou pleine propriété — l'acheteur choisit au moment de la signature du contrat ;
• Apport de 10 % à la signature ;
• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée.
Adresse et voisinage :
• Accès direct à la plage sur le littoral de Kedungu — Pigstone Beach à 500 m, Kedungu Beach accessible à pied ;
• Le temple de Tanah Lot à environ 10 minutes ; Nuanu Creative City entretient une fréquentation culturelle régulière dans l'ensemble du sous-marché ;
• Le centre de Canggu et Seminyak à environ 30 minutes ; l'aéroport Ngurah Rai à 90 minutes — la contrepartie de distance assumée sur cette adresse.
Équipements et parties communes :
• Piscine, salle de sport commune, sécurité 24h/24, accès à la plage et réseau électrique enterré à l'échelle du programme ;
• Périmètre sécurisé à portail unique pour un programme de 22 villas — encore rare à cette latitude de la côte ouest.
Configurations et prix des unités :
• Villa 2 chambres de 100 m² avec piscine privée à partir de 165 000 $ ;
• Villa 2 chambres de 105 m² à 205 000 $ ; villas 3 chambres de 130 m² et 138 m² à respectivement 225 000 $ et 262 000 $ — les quatre configurations incluent piscine privée et une place de parking couverte.
À qui cela convient :
• Investisseurs à la recherche d'une villa avec piscine et accès direct à la plage pour un ticket d'entrée inférieur à 170 000 $ sur la côte ouest, plus calme, de Bali ;
Villas 2-3 chambres à Kedungu
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Prix à partir de
$165K• Acquéreurs qui privilégient la pleine propriété plutôt que les structures de bail standard de 25 à 30 ans ;
• Propriétaires à l'aise avec 90 minutes de transfert aéroport et le profil locatif à cycle plus lent propre à Kedungu.
Les acheteurs qui tablent sur les tarifs à la nuit pratiqués du côté de Canggu ont intérêt à se tourner vers Berawa — les 90 minutes jusqu'à l'aéroport contraignent le plafond locatif ici, et cette limitation est déjà intégrée dans le prix.