Villas 2 chambres à Batu Bolong

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 29 ans à compter de la livraison (jusqu'en mai 2055), avec droit d'extension de 30 ans — 59 ans au total ;

• Apport de 10 % à la signature ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée ; la résidence est conçue sans stationnement sur parcelle, une contrainte ferme à intégrer avant engagement.

Adresse et voisinage :

• 800 m d'Echo Beach, 750 m de La Brisa Beach Club — positionnement vérifiable à pied vers la plage et la restauration, côté Echo de Batu Bolong ;

• Blacklist Coffee à 50 m ; Pizza Fabbrica, BGS Coffee, Avocado Factory et Crate Cafe à moins de cinq minutes à pied ;

• Alpha Force Canggu (320 m), B Work Bali (210 m) et BPilates Canggu (210 m) — accès direct aux équipements sportifs.

À qui cela convient :

• Acquéreurs cherchant un accès réel à pied à la plage sur le versant Echo de Batu Bolong ;

• Opérateurs de location courte durée qui misent sur la densité de restauration pour soutenir les tarifs à la nuit à Canggu ;

• Propriétaires à l'aise avec 107 m² de surface bâtie, piscine à débordement privée, sur un terrain compact de 120 m².

Les acheteurs qui privilégient un secteur plus calme iront vers Berawa ou Pererenan — le versant Echo Beach est le plus animé et le plus tardif de Canggu, ce qui est le registre assumé ici.