Villas 2 chambres à Batu Bolong

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 25 ans avec option d'extension de 25 ans — 50 ans de jouissance au total ;

• 10 % à la signature — acompte exceptionnellement bas pour ce couloir ;

• Terrain classé en zone jaune — usage résidentiel longue durée.

Adresse et voisinage :

• Supermarché Pepito à 280 m, Frestive à 300 m — courses quotidiennes à pied ; pharmacie Kimia Farma à 400 m ;

• Black Sand Brewery à 55 m du portail, Bali Social Club à 5 minutes à pied ;

• La plage principale de Batu Bolong se trouve à environ 1 km (15 minutes à pied) ; Echo Beach à 5 km en scooter ; Finns Beach Club à 3 km — adresse dans la ceinture de restauration, non en front de mer.

Équipements et parties communes :

• Piscine, parking, buanderie et jardin — niveau de services volontairement restreint à l'échelle de sept villas, ce qui maintient les charges légères plutôt que de financer un clubhouse sous-utilisé ;

• 147 m² bâtis sur 160 m² de terrain par villa, piscine à plongeon privée et place de stationnement dédiée ;

• Les sept unités partagent un plan identique : deux chambres, deux salles de bains, jardin en copropriété.

À qui cela convient :

• Investisseurs en rendement locatif cherchant une exposition à la location courte durée à Canggu dans la ceinture dense de restauration de Batu Bolong plutôt qu'en front de mer ;

• Opérateurs sensibles à la proximité immédiate d'une pharmacie et de supermarchés (Pepito à 280 m) ;

• Propriétaires à long terme séduits par la structure à 10 % d'acompte, préférant un petit ensemble de villas à un immeuble à plusieurs niveaux.

Les acheteurs souhaitant rejoindre la plage à pied depuis Canggu privilégieront les ensembles en front de Berawa — cette adresse se situe à 1 km du sable, côté ceinture de restauration et non côté mer.