Bail Emphytéotique 25 ans 2Ch Villa à Batu Bolong

Elio Villas, signé Amara Estate, est un ensemble boutique de seulement 7 villas. L'échelle intime crée un sentiment de communauté exclusive au cœur de Canggu, où la concentration de cafés, restaurants, écoles de surf et infrastructure plage n'a pas d'équivalent sur l'île.

Chaque villa : deux chambres, deux salles de bains, 147 m² habitables, piscine privée. Un format bien proportionné qui correspond au sweet spot du marché locatif courte durée balinais : assez grand pour familles et petits groupes, assez compact pour la liquidité portefeuille.

Les villas T2 avec piscine à Batu Bolong maintiennent des tarifs nocturnes premium et une occupation annuelle élevée. Le moteur : popularité globale du quartier auprès des nomades numériques, voyageurs lifestyle et surfeurs.

Sur place : piscine, parking, buanderie, jardin. Équipement calibré sur un produit de compound réduit, sans la charge opérationnelle d'un resort complet.

Bail emphytéotique de 25 ans avec extension de 25 ans, soit 50 ans au total. Acquisition étrangère via PT PMA. Livraison août 2026.

Pour un investisseur français cherchant un format villa T2 précisément spécifié et bientôt livré dans le sous-marché le plus commercialement actif de Canggu, avec une échelle compound de 7 unités créant une rareté tangible, Elio Villas correspond précisément à ce brief. Format et adresse s'alignent sur le segment villa le plus performant de l'économie locative balinaise.