25-Jahre Erbpacht 2Zi Villa in Batu Bolong

Elio Villas von Amara Estate ist ein Boutique-Ensemble aus nur 7 Villen. Der intime Maßstab schafft ein Gefühl exklusiver Community im Herzen Canggus, wo die Konzentration hochwertiger Cafés, Restaurants, Surf-Schulen und Strandinfrastruktur auf der Insel unerreicht ist.

Jede Villa: zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, 147 m² Wohnfläche, privater Pool. Ein wohlproportioniertes Format, das dem Sweet Spot des Bali-Kurzzeitmietmarkts entspricht: groß genug für Familien und kleine Gruppen, kompakt genug für Portfolio-Liquidität.

2-Zimmer-Poolvillen in Batu Bolong halten konsequent Premium-Nachtpreise und hohe Jahresauslastung. Treiber ist die globale Popularität des Viertels bei Digital Nomads, Lifestyle-Reisenden und Surftouristen.

Vor Ort: Pool, Parkplatz, Wäscherei, Garten. Die Ausstattung ist auf ein kleines Compound-Produkt zugeschnitten, ohne operativen Aufwand eines vollständigen Resorts.

Leasehold-Laufzeit 25 Jahre mit 25-jähriger Verlängerung, insgesamt 50 Jahre. Abwicklung über PT PMA für ausländische Käufer. Fertigstellung August 2026.

Für Anleger, die ein präzise spezifiziertes 2-Zimmer-Villenformat mit naher Fertigstellung im kommerziell aktivsten Canggu-Teilmarkt suchen, bei einem 7-Villen-Compound-Maßstab mit greifbarer Knappheit, deckt Elio Villas dieses Briefing präzise ab. Format und Adresse stimmen mit dem performantesten Villen-Segment der Bali-Mietökonomie überein.