1 / 5Cliquez pour développerPrix à partir de
$310KVillas 1, 2, 3 et 4 chambres à Balangan, Bali — un programme de 14 villas sur le Bukit, avec une gamme de configurations exceptionnellement large au sein d'un seul ensemble, livraison visée en mars 2027. L'acheteur choisit à la signature entre Leasehold (bail emphytéotique) et pleine propriété (freehold) — une flexibilité rare sur le Bukit, qui compte pour un propriétaire souscrivant sur une détention longue.
Conditions de bail et de propriété :
• Leasehold ou freehold au choix à la signature — souplesse pour les propriétaires-occupants comme pour les investisseurs long terme ;
• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée ;
• Livraison dans environ un an ; le Bukit a enregistré des glissements de calendrier sur des chantiers comparables.
Adresse et voisinage :
• Balangan Beach à 1,1 km de la grille (7 min à pied) ; environ 25 min en voiture du temple d'Uluwatu ;
• Rock Bar et El Kabron accessibles en scooter — piliers de l'économie des falaises ;
• BALAGAN Resto & Lounge Bar (270 m) et Bombora Sunset Bar & Cafe (330 m) — restauration à portée immédiate depuis le programme.
Équipements et parties communes :
• Salle de sport, rooftop, spa et café — une gamme d'équipements qui permet de faire tourner un programme de location courte sans dépendre de venues extérieures ;
• Format compact à 14 villas — niveau de services sans la dilution des ensembles de 100 unités et plus ;
• Piscine privée sur chaque configuration ; deux emplacements voiture sur les villas 1 et 4 chambres.
Configurations et prix des unités :
• Villa 1 chambre de 60 m² sur une parcelle de 100 m² à 310 000 $ — revenus locatifs projetés jusqu'à 41 452 $ par an (ROI projeté 11 %) ;
• Villa 2 chambres de 123 m² à 400 000 $ ; villa 3 chambres de 197 m² à 600 000 $ (ROI projeté 10–11 % pour les deux) ;
Villas 1-4 chambres à Balangan
Intéressé ? Contactez-nous
Prix à partir de
$310K• Modèle phare 4 chambres de 460 m² à 820 000 $ — une villa à l'échelle familiale avec un ROI projeté de 10 % ;
• Les chiffres de rendement et d'amortissement sont des projections avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur.
À qui cela convient :
• Acheteurs en pleine propriété qui souhaitent conserver l'option freehold sur le Bukit tout en bénéficiant d'une entrée au niveau d'un leasehold ;
• Investisseurs attirés par une gamme de villas dans une seule adresse — de la 1 chambre compacte à la villa familiale de 460 m² ;
• Propriétaires à l'aise avec le calendrier de livraison de mars 2027.
Pour un acheteur voulant un bien livré ou une proximité immédiate de la plage en dessous de 500 m, il convient de regarder le stock Balangan disponible — ce programme est sur plan avec un an de chantier devant lui.
