Studios à Berawa

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 30 ans avec voie d'accès au freehold — une option de conversion disponible à l'issue du bail ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée ;

• Apport de 25 % à la signature, intégré à l'acte de propriété.

Adresse et voisinage :

• 200 m à pied jusqu'au sable ; 3 min à pied jusqu'à Old Man's Beach Club ;

• Perancak Beach (260 m), Pantai Berawa (580 m) — plusieurs plages accessibles à pied ;

• Lemon & Salt (150 m), Ketumbar Bistro & Bar (160 m) et Tema Doma (200 m) — restauration dans l'allée.

Équipements et parties communes :

• Épicerie, restaurant et spa dans la résidence — les basiques de gestion sur place ;

• Pas de piscine privée et pas de parking dédié confirmé — deux points qui pèsent sur la tarification de location courte sur les plateformes.

Configurations et prix des unités :

• Studio 1 chambre de 33 m² avec vue mer à 165 000 $ — l'orientation commande la prime ;

• Studio 1 chambre de 33 m² sans vue mer à 130 000 $ — même plan, exposition différente ;

• Chaque unité livrée entièrement meublée, avec un ROI projeté de 17 % selon la fiche unité pour la vue mer (16 % pour la vue intérieure) ;

• Les chiffres de rendement et d'amortissement sont des projections avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur.

À qui cela convient :