Zone Touristique Rose 1-2 Ch Apartments and Studios à Seminyak

Le complexe apart-hôtel de 156 unités implanté dans le secteur de Beraban introduit le format loft sur deux niveaux dans le segment premium local.

Quatre configurations couvrent un large spectre : studios de 43 m² à 149 000 $, lofts T1 de 67,8 m² et 85 m², appartements T2 de 120,7 m² à 483 000 $. Les volumes loft jouent sur la hauteur sous plafond, une infrastructure privée intérieure et une finition premium.

Équipements sur site : spa, salle de sport, conciergerie, réception, piscine, parking. La taille de 156 unités permet des standards d'opération inaccessibles aux petits immeubles boutique.

L'économie locative de Seminyak repose sur trente ans de tourisme lifestyle établi : profil de risque fondamentalement différent des sous-marchés frontaliers. Seminyak Beach, Berawa Beach, Petitenget Beach sont à portée rapide.

Bail emphytéotique de 26 ans avec extension prioritaire de 30 ans, soit 56 ans au total, via PT PMA. Livraison juin 2026.

Pour un investisseur français cherchant une offre apartment à échelle, plusieurs points d'entrée tarifaires, une différenciation format loft et des fondamentaux locatifs matures, l'opération correspond à un positionnement précis.