Rosa Tourismuszone 1-2 Zi Apartments and Studios in Seminyak

Der Apart-Hotel-Komplex mit 156 Einheiten im Viertel Beraban führt das zweigeschossige Loft-Format in das lokale Premium-Apartment-Segment ein.

Vier Konfigurationen decken eine breite Preis- und Größenspanne ab: Studio-Apartments mit 43 m² ab 149.000 USD, 1-Zimmer-Lofts mit 67,8 m² und 85 m², 2-Zimmer-Apartments mit 120,7 m² zu 483.000 USD. Loft-Grundrisse arbeiten mit hoher Deckenhöhe, privater Infrastruktur und einer premiumtauglichen Innenausstattung.

Vor-Ort-Ausstattung: Spa, Fitnessstudio, Concierge, Rezeption, Pool, Parkplatz. Die 156-Einheiten-Skala erlaubt operative Standards, die kleineren Boutique-Gebäuden nicht zur Verfügung stehen.

Die Mietökonomie Seminyaks basiert auf drei Jahrzehnten strukturell etabliertem Lifestyle-Tourismus, was das Risikoprofil grundlegend von frontierartigen Teilmärkten unterscheidet. Seminyak Beach, Berawa Beach und Petitenget Beach liegen in kurzer Fahrdistanz.

Leasehold-Laufzeit 26 Jahre mit 30-jähriger Priority-Extension, insgesamt 56 Jahre, Abwicklung über PT PMA. Fertigstellung Juni 2026.

Für Anleger, die ein skaliertes Apartment-Produkt in Seminyak mit breitem Preisspektrum, Loft-Format-Differenzierung und reifen Mietfundamentals suchen, bietet das Vorhaben einen klar definierten Einstieg.