Appartements, studios et villas 1-3 chambres à Nuanu City

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 25 ans avec extension prioritaire de 25 ans — 50 ans au total ;

• 30 % d'apport à la signature pour la majorité des formats, avec une fenêtre d'échelonnement sur 24 mois pour la ligne appartements 1 chambre ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée.

Adresse et voisinage :

• 3 min du Luna Beach Club et de la côte de Nyanyi ; 10 min du centre de Canggu ; 15 min de Tanah Lot ;

• Cafe Lab PIB College (220 m), Mrs. Baker (310 m) et Uncle Martin's (320 m) — restaurants à portée immédiate ;

• L'écosystème Nuanu environnant — ateliers artisanaux, lieux de bien-être et programmation créative — façonne le profil des locataires et allonge la durée moyenne de séjour.

Équipements et parties communes :

• Piscine de 25 mètres, restaurant, studio de yoga, bibliothèque, salle événementielle, club enfants et salle de streaming — niveau d'équipements supérieur à ce que la gamme de prix laisse attendre ;

• Registre intérieur high-tech : verre, acier et béton dans un vocabulaire minimaliste épuré, avec systèmes domotiques câblés dans chaque unité ;

• Échelle domestique plutôt que resort, adaptée aussi bien à l'occupation par le propriétaire qu'à un acheteur orienté rendement.

Rendement et amortissement :

• Unité de 39 m² à 125 000 $ — jusqu'à 21 637 $ par an en revenus locatifs (ROI projeté 17,8 % ; amortissement en 5 ans) ;

• Appartement 1 chambre de 60 m² à 152 000 $ — ROI projeté 21 % ; amortissement en 6 ans (revenus locatifs non communiqués séparément) ;