Appartements et studios 1 chambre près de Melasti

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 39 ans (bail emphytéotique) avec extension de 30 ans — 69 ans au total, la durée certaine la plus longue sur ce tronçon du Bukit à ce niveau de ticket ;

• Apport de 25 % à la signature ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée.

Adresse et voisinage :

• Jl. Karma Kandara à Ungasan, en bordure du pôle Karma Kandara et à 5 min en scooter de Melasti Beach ;

• Anjoe Cafe (40 m), Di Mare Restaurant (400 m) et Enchante (400 m) — restauration directement sur la voie ; Bulgari Resort et Savaya accessibles en courte route dans le périmètre Bukit ;

• Lohma Spa (480 m) — wellness à portée immédiate.

Configurations et prix des unités :

• Studio de 28,7 m² à partir de 119 730 $ ;

• Studio de 34,3 m² à 143 130 $ et studio de 38,2 m² à 159 705 $ ;

• Appartement de 44,2 m² à 205 920 $ — pack de mobilier designer signé inclus dans toutes les configurations.

Équipements et parties communes :

• Piscine en mosaïque, programmation rooftop, speakeasy Rose Bar et conciergerie 24h/24 ;

• Spa, studio de yoga, bar sur place et parking dédié — la gamme de services est calibrée pour différencier le produit en location courte durée.

À qui cela convient :

• Investisseurs à l'aise avec un délai de construction de trois ans et le risque de montée en charge de l'exploitation hôtelière ;

• Acheteurs recherchant une adresse Ungasan visuellement distinctive avec un plafond de durée de détention long ;

• Propriétaires qui misent sur le rayonnement du pôle Karma Kandara pour le positionnement tarifaire à la nuitée.

Les acheteurs ayant besoin de revenus dans les douze prochains mois devraient s'orienter vers des actifs déjà livrés dans le Bukit — la livraison en juin 2028 est le compromis central de ce produit.