1-Zimmer Apartments und Studios nahe Melasti

Pachtdauer: Leasehold-Jahre und Anzahlung:

• 39 Jahre Leasehold mit einer 30-jährigen Verlängerungsoption — insgesamt 69 Jahre, die längste gesicherte Haltedauer auf diesem Abschnitt des Bukit in dieser Preisklasse;

• 25 % Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung;

• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt.

Adresse und Nachbarschaft:

• Jl. Karma Kandara in Ungasan, unmittelbar angrenzend an den Karma-Kandara-Cluster, 5 Minuten mit dem Scooter zum Melasti Beach;

• Anjoe Cafe (40 m), Di Mare Restaurant (400 m) und Enchante (400 m) — Restaurants in der Straße; Bvlgari Resort und Savaya im weiteren Bukit-Radius, per Fahrzeug erreichbar;

• Lohma Spa (480 m) — Wellness direkt vor der Tür.

Aufteilungen, Flächen und Preise:

• 28,7 m² Studio ab 119.730 $;

• 34,3 m² Studio für 143.130 $ sowie 38,2 m² Studio für 159.705 $;

• 44,2 m² Apartment für 205.920 $ — Designer-Möbelpaket in allen Konfigurationen inklusive.

Einrichtungen und Services vor Ort:

• Mosaik-Pool, Dachterrasse mit Programm, Rose Bar Speakeasy und 24/7-Concierge;

• Spa, Yogastudio, Bar vor Ort und zugewiesene Stellplätze — die Betriebskonzeption ist auf Differenzierung bei Kurzzeitvermietungs-Inseraten ausgerichtet.

Für wen geeignet:

• Investoren, die mit einer dreijährigen Bauphase und dem Anlaufrisiko des Hotelbetriebs umgehen können;

• Käufer, die eine optisch markante Ungasan-Adresse mit langem Zeithorizont suchen;

• Eigentümer, die auf die Markenausstrahlung des Karma-Kandara-Clusters als Stütze für die Übernachtungspreispositionierung setzen.

Wer in den nächsten zwölf Monaten auf Mieteinnahmen angewiesen ist, sollte auf bereits fertiggestelltes Angebot im Bukit zurückgreifen — die Übergabe im Juni 2028 ist der maßgebliche Kompromiss dieses Projekts.