Appartements et studios 1-2 chambres à Kedungu

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 27 ans avec option d'extension de 30 ans — 57 ans au total ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée ;

• Livraison mars 2027 — l'acheteur assume environ deux ans de risque de construction.

Adresse et voisinage :

• Kedungu Beach à 300 m de l'entrée ; Pig Stone Beach (1,7 km), Pantai Batu Tampih (1,8 km) — ensemble de plages accessible depuis le site ;

• Jungle Padel à une minute en scooter — terrain de padel ancré dans la ruelle ;

• Poche plus calme de l'ouest de Bali — peu de cafés pour l'instant, le corridor de rizières commence en bordure de la parcelle.

Équipements et parties communes :

• Piscine à débordement de 25 m orientée ouest — ancre le programme commun ;

• Rooftop, salle de sport, restaurant, café, bar, espace de coworking, réception et conciergerie ;

• Niveau de services calibré pour 58 unités, avec une profondeur de service hôtelier.

Configurations et prix des unités :

• Studio de 29,3 m² à partir de 89 000 $ (ROI projeté 14,6 %) ;

• Studio de 43,8 m² à partir de 122 000 $ (ROI projeté 15,5 %) ;

• Appartement 1 chambre de 87,4 m² à partir de 202 000 $ ; appartement 2 chambres, 3 salles de bain de 87 m² à partir de 336 000 $.

À qui cela convient :

• Primo-acheteurs à Bali cherchant un point d'entrée côtier sous les 100 000 $, avec une durée totale de 57 ans ;

• Investisseurs en portefeuille constituant du stock de petites unités dans un sous-marché encore en formation ;

• Propriétaires à l'aise avec une livraison en mars 2027 et le rythme locatif Tabanan en cycle précoce.

Les acheteurs qui ont besoin d'une densité opérationnelle aujourd'hui gagneraient à s'ancrer plus près de Canggu — Kedungu n'a pas encore stabilisé son rythme de location courte durée.