Appartements 1-2 chambres à Nunggalan

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 50 ans — le double des 25 ans de base qui prévaut sur la plupart des appartements du Bukit, ce qui change réellement l'horizon de planification ;

• 30 % à la signature, avec des versements étalés sur 6 mois ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée.

Adresse et voisinage :

• 5 minutes de la plage ; El Kabron, Savaya et le Muscle Beach Club sont accessibles en scooter en quelques minutes ;

• Casa Brasil (50 m), TaTa All-Day Brunch (220 m) — deux restaurants sur la même ruelle ;

• Align Yoga Bali (120 m) et Malu Pilates Uluwatu (340 m) — deux adresses wellness à portée à pied.

Équipements et parties communes :

• Accès à la plage, restaurant, épicerie, accès beach club inclus et infrastructure sportive à l'intérieur du périmètre de la résidence ;

• Une densité d'équipements inhabituellement élevée pour neuf unités — réduit la dépendance quotidienne aux services accessibles en scooter.

Composition des unités et niveaux de prix :

• Appartement 1 chambre de 40 m² à 109 000 $ (version intermédiaire de 45,5 m² à 111 000 $, surface plus grande de 46,8 m² jusqu'à 135 252 $) ;

• Appartement 2 chambres de 103 m² à 199 000 $ ;

• 4 unités sur 9 encore disponibles ; versements sur six mois applicables à chaque configuration.

À qui cela convient :

• Primo-investisseurs à Bali avec un budget sous les 200 000 $ souhaitant une exposition à Uluwatu avec une durée de bail longue ;

• Acheteurs qui misent sur l'appréciation structurelle portée par la rareté foncière de Nunggalan, confirmée sur les derniers cycles ;

• Propriétaires en détention longue qui souhaitent un appartement en résidence principale avec des décennies devant eux à la revente.

Les acheteurs qui recherchent une densité de bars à distance à pied devraient regarder du côté de Bingin ou Padang Padang — Nunggalan affiche un profil plus calme et plus résidentiel que les poches de falaises situées plus à l'est.