1-спальные виллы в Seminyak

Условия владения и план оплаты:

• Лизхолд на 25 лет с правом продления ещё на 25 лет;

• Цена $99,000 - одна из наиболее доступных точек входа в виллу с частным бассейном в районе Семиньяка.

Адрес и окружение:

• Адрес Кероборан, в глубине семиньякского квартала, на Gg. Merta Sedana - тихий переулок в стороне от основного туристического коридора;

• Mimba Pool and Spa в 3 минутах пешком, Warung Sobat в 13 минутах пешком - ресторан и спа поблизости;

• 3,2 км до пляжа Семиньяк - 15 минут на скутере, пешком значительно дольше; земля в жёлтой зоне.

Планировки, площади и цены:

• Вилла площадью 48 м² с одной спальней на участке 140 м², с частным бассейном и видом на реку;

• Полностью меблирована, передана и готова к заселению;

• Услуги горничной и парковка включены.

Инвестиционные показатели: доходность и окупаемость:

• Вилла 48 м² за $99,000 - прогнозируемая доходность 14% ROI, срок окупаемости 7,1 года в рамках 25-летнего лизхолда;

• Срок окупаемости укладывается примерно в три цикла в рамках первоначального срока аренды, с возможностью продления за его пределами;

• Показатели доходности и окупаемости - прогнозы до уплаты налогов; фактическая доходность зависит от заполняемости и текущих ставок суточной аренды.

Кому подходит:

• Покупателям одного объекта, которые хотят виллу с частным бассейном до $100,000 в районе Семиньяка;

• Владельцам, планирующим сезонное использование с доходом от краткосрочной аренды в перерывах между визитами;

• Инвесторам, готовым к адресу в переулке в глубине квартала, а не на первой линии у пляжа.

Тем, для кого важна пешая доступность к пляжу Семиньяк, стоит рассматривать объекты ближе к побережью.