5-7-спальные виллы в Pandawa

Условия владения:

• Лизхолд на 30 лет с правом продления на 20 лет (суммарно 50 лет) — продление зафиксировано договором, не приоритетное;

• Срок сдачи объекта — июнь 2027; строительство идёт;

• Ценовой диапазон ориентирован на покупателей с высоким бюджетом, а не на операторов краткосрочной аренды с чётким горизонтом входа.

Локация:

• 600 м пешком до пляжа Пандава на скальном побережье южного Букита;

• В ближайшем окружении — Royal Sport House Bali, Bukit Pandawa Golf & Country Club и площадка Timbis Flying Site;

• Спокойное южное побережье — в стороне от концентрации клифф-баров Улувату.

Инфраструктура комплекса:

• Собственный тренажёрный зал, сауна и джакузи на крыше с видом на океан в каждой вилле — нетипичное наполнение для комплекса из 12 объектов;

• Детская площадка и видеонаблюдение по периметру;

• Марокканский стиль архитектуры — белые арочные фасады, многослойный декор, панорамное остекление.

Планировки, площади и цены:

• 5-спальная, 5-ванная вилла 255 м² на участке 363 м² — $728,000;

• 7-спальная, 7-ванная вилла 310 м² на участке 450 м² — $930,000;

• 6-спальная, 6-ванная усадьба 739 м² на участке 739 м² с собственным бассейном — $2,000,000. Три ценовых уровня в рамках одного адреса.

Кому подходит:

• Состоятельным покупателям, которым важна приватность на уровне отдельной виллы с полным набором инфраструктуры — на адресе у скал;

• Инвесторам, которых привлекает марокканский стиль как отличие от типичного тропического минимализма Букита;

• Покупателям на стадии строительства, готовым к горизонту 2027 года ради 5-спальной виллы при бюджете до $1 млн.

Тем, кто рассчитывает на загрузку в режиме краткосрочной аренды, как в районах Чангу, стоит взвесить особенность южного побережья Пандавы — за пределами высокого сезона календарь заполняется значительно хуже.