5-7-Zimmer Villen in Pandawa

Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen:

• 30 Jahre Leasehold mit vertraglich vereinbarter Verlängerung um 20 Jahre — insgesamt 50 Jahre;

• Anzahlung 30 % bei Vertragsunterzeichnung.

Standort: Viertel und Umgebung:

• 600 m zu Fuß zum Pandawa Beach an der Klippenküste des südlichen Bukit;

• Bukit Pandawa Golf & Country Club und der Timbis-Gleitschirmplatz liegen in der Umgebung; das Pandawa Seaview Restaurant in 370 m Entfernung;

• Die ruhigere Südküste — deutlich abseits der Kliffbars von Uluwatu.

Gebäudeausstattung und Gemeinschaftsbereiche:

• Swimmingpool, Fitnessstudio, Sauna, Jacuzzi, Spa, Dachterrasse, Restaurant, Bar, Kinderclub, Coworking-Fläche und Concierge vor Ort;

• 24/7-Sicherheit auf der gesamten Anlage.

Einheitenmix und Preisstufen:

• 255 m² Villa mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern auf 363 m² Grundstück — 728.000 $;

• 310 m² Villa mit 7 Schlafzimmern und 7 Bädern auf 450 m² Grundstück — 930.000 $;

• 739 m² Anwesen mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern auf 739 m² Grundstück — 2.000.000 $.

Für wen geeignet:

• Käufer, die eine großformatige Villa in Nähe des Pandawa Beach mit einem Gesamtpachthorizont von 50 Jahren suchen;

• Betreiber, die eine Anlage mit vollständiger Hotelausstattung benötigen — Restaurant, Spa und Concierge bereits vorhanden;

• Investoren, die bereit sind, das Off-Plan-Risiko bis 2027 zu tragen, und dabei unter 1.000.000 $ in eine Fünf-Zimmer-Villa einsteigen möchten.

Wer Kurzzeitvermietungsnachfrage auf Canggu-Niveau erwartet, sollte diese Adresse sorgfältig abwägen — Pandawas Buchungskalender läuft außerhalb der Hochsaison deutlich dünner.