1 / 5Нажмите для раскрытия

3-спальные виллы в Ubud

СтроитсяID: 916

Ubud

Цена от

$400K

Leasehold · 30 летСдача Q3 2026Первый взнос 100%Зона земельного участкаPink

Описание

3-спальная вилла в Убуде, Бали — единственный архитектурно самобытный объект примерно в пяти минутах от PARQ Ubud, срок сдачи — сентябрь 2026. Стоимость от $400,000, лизхолд на 30 лет с правом продления на 25 лет (суммарно 55 лет).

Подробнее

Условия владения и план платежей:

• Лизхолд на 30 лет с правом продления на 25 лет (суммарно 55 лет) — заметно длиннее 25-летних предложений в том же ценовом диапазоне Убуда;

• Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена;

• Формат с одной виллой, террасой на крыше и частным бассейном занимает узкую нишу в сегменте Убуда до $410,000.

Локация:

• Около 5 минут до PARQ Ubud — центра притяжения, ставшего ориентиром для гостевого спроса в этой части района;

• В ближайшем окружении — Jungle Fish Bali, Vije Boutique Resort & Spa и The Sankara Suites by Pramana;

• Warung Madya Sari (190 м) и Fortunate Coffee Ubud (350 м) — кафе и рестораны для ежедневных нужд в шаговой доступности.

Удобства и инфраструктура комплекса:

• 3 спальни, 4 санузла, площадь застройки 206,5 м² на участке 240 м²; частный бассейн 45 м² и терраса на крыше 26 м² — оба параметра заметно превышают стандарт для отдельно стоящих вилл в этом ценовом диапазоне;

• Отделка: камень, дерево и мрамор; парковка на 1+2 машины;

• Терраса на крыше ориентирована на закатные виды над пологом джунглей.

Условия оплаты:

• 100% при бронировании по действующей схеме — более жёсткое требование, чем поэтапная оплата от 30%, распространённая в Убуде при покупке на стадии строительства;

• Полная единовременная оплата — ключевой параметр финансовой модели, который необходимо учитывать при подписании договора.

Кому подходит:

• Покупателям, которым важна позиция в Убуде с одной виллой, увеличенным частным бассейном, террасой на крыше и 55-летним сроком владения;

• Владельцам с долгим горизонтом владения, готовым к единовременной оплате 100% и строительным рискам на срок более 12 месяцев;

• Инвесторам, формирующим небольшой портфель в Убуде и ищущим архитектурно самобытный объект в сегменте до $410,000.

Покупателям, для которых принципиально важна поэтапная оплата или минимальный срок до сдачи, стоит рассматривать готовые объекты в Убуде — схема 100% при бронировании здесь является основным капитальным требованием.