3-спальные виллы в Ubud

Условия владения и план оплаты:

• Лизхолд на 25 лет — объект прайсован для работы сейчас, а не на длинный горизонт владения;

• Первый взнос — 30% (при подписании договора) — условие вторичной сделки;

• Земля в жёлтой зоне — предназначена для жилого использования.

Локация:

• Около 5 минут до центра Убуда и до PARQ Ubud — оздоровительного и культурного кампуса, ставшего точкой притяжения для этого сегмента рынка;

• На прилегающей улице: Warung Seafood Ubud (100 м) и Maniztutu Coffee & Eatery (100 м) — кафе и рестораны в шаговой доступности;

• Karang Lila Bhuana (270 м) и Rendezvous Wellness & Resort (320 м) — оздоровительные объекты в пешей доступности.

Инфраструктура комплекса:

• 3 спальни, 3 санузла, 183,53 м² застройки на участке 236 м²; собственный бассейн, сад и парковка на территории;

• Единый объект без очерёдности строительства, без рисков незавершёнки — вилла сдана и работает;

• Рынок аренды Убуда принципиально отличается от побережья: ретрит-программы, оздоровительный туризм и удалённая работа на длительный срок дают более равномерную загрузку по году — без характерных просадок Чангу или Буките.

Кому подходит:

• Покупателям, которым нужна готовая вилла в Убуде с площадью застройки выше нижней ценовой планки местного рынка;

• Инвесторам с бюджетом до $400,000 на завершённый объект — без рисков, связанных со стадией строительства;

• Арендодателям, ориентированным на ретрит- и оздоровительный профиль арендатора Убуда и равномерную годовую загрузку.

Покупателям с горизонтом владения, превышающим 25 лет, стоит сравнить этот объект с предложениями на 30 или 50 лет в том же районе — 25-летний лизхолд без права продления является потолком для долгого горизонта здесь.