Лизхолд 25 лет 2сп Villa в Ubud

Moonlight Moonlight Villa от EVDEkimi Real Estates — завершённая бутиковая вилла в этом адресе. Девелопер управляет одним из самых активных убудских портфелей недвижимости, и эта вилла входит в более широкое портфолио Evdekimi Ubud.

Конфигурация: 2+1 спальня на 110,2 кв.м интерьера с собственным бассейном. Хорошо рассчитанный универсальный продукт, одинаково работающий и как личное прибежище, и как высокодоходная краткосрочная аренда.

Данные девелопера: рост стоимости земли и недвижимости до 20% в год, заполняемость 70–85%, 320 солнечных дней в году. Цифры заявлены девелопером, их стоит сверять с независимой рыночной статистикой; базовый тезис спроса Убуда при этом структурно хорошо обоснован.

Недвижимость Убуда окупается заметно быстрее, чем прибрежные адреса. Более низкая стоимость аренды земли даёт арендную доходность, сопоставимую с более дорогими пляжными локациями, что сокращает срок возврата вложений.

Большинство туристических ориентиров Бали концентрируются в Убуде и вокруг: Священный лес обезьян, Campuhan Ridge Walk, террасы Тегаллаланг и храм Goa Gajah. PARQ Ubud находится в непосредственной соседской досягаемости.

Форма владения: лизхолд 25 лет через PT PMA. Сдача состоялась в сентябре 2024 года.

Для русскоязычного инвестора, ищущего завершённый, готовый к сдаче виллóвый актив в одном из самых культурно насыщенных и стабильно востребованных инвестиционных адресов Бали, Moonlight Villa закрывает этот бриф.