25-Jahre Erbpacht 2Zi Villa in Ubud

Moonlight Moonlight Villa von EVDEkimi Real Estates ist eine fertige Boutique-Villa an dieser Adresse. Der Entwickler betreibt eines der aktivsten Immobilienportfolios Ubuds, und diese Villa ist Teil des breiteren Evdekimi-Ubud-Portfolios.

Konfiguration: 2+1 Schlafzimmer auf 110,2 m² Innenfläche mit privatem Pool. Gut dimensioniertes, vielseitiges Produkt, das gleichermaßen als persönlicher Rückzug und als leistungsstarke Kurzzeitvermietung funktioniert.

Entwicklerkennzahlen: Grundstücks- und Immobilienwachstum bis zu 20 Prozent pro Jahr, Auslastung 70 bis 85 Prozent, 320 Sonnentage jährlich. Diese Zahlen stammen vom Entwickler und sollten gegen unabhängige Marktdaten geprüft werden; die zugrundeliegende Ubud-Nachfragethese ist strukturell solide.

Die Ubud-Immobilie amortisiert sich deutlich schneller als Küstenlagen. Niedrigere Grundstücks-Leasekosten liefern vergleichbare Mietrenditen wie teurere Strandlagen, was den Amortisationszeitraum verkürzt.

Der Großteil der touristischen Wahrzeichen Balis, vom Sacred Monkey Forest und Campuhan Ridge Walk bis zu den Tegallalang-Reisterrassen und dem Goa-Gajah-Tempel, konzentriert sich um Ubud. PARQ Ubud in unmittelbarer Nachbarschaftsdistanz.

Leasehold-Laufzeit 25 Jahre über PT PMA. Übergabe September 2024.

Für Kapitalanlage-Ausland-Anleger, die ein fertiges, vermietungsbereites Villenasset in einem der kulturell reichsten und konstant nachgefragten Investmentstandorte Balis suchen, deckt Moonlight Villa dieses Briefing ab.