Bail Emphytéotique 25 ans 2Ch Villa à Ubud

Moonlight Moonlight Villa, signé EVDEkimi Real Estates, est une villa boutique livrée. Le promoteur gère l'un des portefeuilles immobiliers les plus actifs d'Ubud, et cette villa s'inscrit dans le portefeuille Evdekimi Ubud.

Configuration : 2+1 chambres sur 110,2 m² avec piscine privée. Produit polyvalent, fonctionnant aussi bien comme retraite personnelle que comme location courte durée.

Données promoteur : croissance foncière jusqu'à 20 % par an, occupation 70 à 85 %, 320 jours de soleil annuels. Ces chiffres sont annoncés par le promoteur et méritent vérification face à des données de marché indépendantes ; la thèse demande Ubud reste structurellement solide.

L'immobilier d'Ubud se rembourse plus vite que les zones côtières. Coûts de bail foncier plus bas délivrent des rendements comparables aux lieux de plage plus chers, ce qui raccourcit le retour sur investissement.

La majorité des repères touristiques de Bali se concentrent autour d'Ubud : Sacred Monkey Forest, Campuhan Ridge Walk, rizières de Tegallalang, temple Goa Gajah. PARQ Ubud en voisinage immédiat.

Bail emphytéotique 25 ans via PT PMA. Livraison septembre 2024.

Pour l'investisseur cherchant un actif villa livré prêt à louer dans l'un des lieux d'investissement culturels de Bali constamment demandés, Moonlight Moonlight Villa couvre ce brief.