1 / 5Нажмите для раскрытия

2-спальные виллы в Ubud

СтроитсяID: 982

Ubud

Цена от

$85K

Leasehold · 20 летСдача Q4 2026Первый взнос 50%Зона земельного участкаYellow

Описание

2-спальные виллы в Убуде, Бали — пять вилл на хребте Кедеватан над долиной реки Аюнг, к западу от центра Убуда; плановый срок сдачи — конец 2026 года, лизхолд на 20 лет с правом продления на 5 лет (суммарно 25 лет). Все пять вилл в продаже, стоимость $85 000 за виллу, у каждой — частный бассейн и терраса.

Подробнее

Условия владения и план оплаты:

• Лизхолд на 20 лет с правом продления на 5 лет (суммарно 25 лет) — примерно вдвое короче стандартного 50-летнего лизхолда, типичного для сопоставимых проектов в Убуде;

• Зонирование Yellow — жилое использование; краткосрочная аренда требует отдельной лицензии;

• 50% при подписании — выше нормы первичного рынка Убуда.

Локация, район и окружение:

• Хребет Кедеватан, лесное окружение над рекой Аюнг, к западу от города Убуд;

• Короткая поездка до прогулочного маршрута Кампухан-Ридж, Jungle Fish, Wyah Ubud и Священного Лесного Заповедника;

• JFC Jaya Fried Chicken (110 м), Pizza Made (120 м) и BBQ Time Ubud (170 м) — кафе и рестораны на улице; Indomaret Kedewatan (260 м) и Pepito Market Kedewatan (260 м) — супермаркеты в шаговой доступности.

Кому подходит:

• Владельцам, планирующим сезонное использование и готовым к суммарному сроку 25 лет;

• Покупателям, рассматривающим вход в виллу в Убуде ниже ценового диапазона 50-летнего лизхолда;

• Инвесторам, для которых адрес на хребте Кедеватан и панорама долины Аюнг важнее длины срока аренды.