1 / 5Нажмите для раскрытия

2-3-спальные виллы в Ubud

ГотовID: 606

Ubud

Цена от

$224K

Leasehold · 15 летСдача Q3 2025Первый взнос 10%Зона земельного участкаYellow

Описание

2-спальные виллы в Убуде, Бали — камерный комплекс из трёх отдельно стоящих вилл в деревне Бедулу, район Блахбату, примерно в 15 минутах от центра Убуда. Окружение — рабочие рисовые поля и храмы. Комплекс сдан в августе 2025 года. Стоимость от $224,000 за виллу, лизхолд на 25 лет с правом продления на 15 лет (суммарно 40 лет).

Подробнее

Условия владения и план оплаты:

• Лизхолд на 25 лет (до мая 2049 года) с правом продления на 15 лет, зафиксированным в договоре;

• Земля в жёлтой зоне — предназначена для жилого использования;

• Короткий базовый срок отражён в цене — покупатель, рассчитывающий держать объект более 20 лет, должен оценивать механизм продления отдельно, не считая его автоматическим.

Локация:

• Деревня Бедулу, Блахбату — Гоа Гаджах (пещерный храм Слона) в 5 минутах езды, храм Самуан Тига в 5 минутах, Обезьяний лес в 15 минутах, центр Убуда в 15 минутах на машине;

• Локация включена в туристический маршрут культурного Убуда и обеспечивает спрос на аренду без переплаты за адрес в историческом центре;

• На соседней улице: Piduh Charity Cafe (150 м), Yeh Pulu Cafe (200 м), Warung Lum Lum (240 м).

Планировки и цены:

• 2-спальная вилла 123,2 м² на участке 214,2 м² — 2 санузла, частный бассейн, сад; $224,000;

• 3-спальная вилла 181,5 м² на участке 279,6 м² — 3 санузла, частный бассейн, сад; $304,000;

• Обе виллы готовы к передаче — введены в эксплуатацию в августе 2025 года.

Кому подходит:

• Покупателям, которые хотят готовую виллу с частным бассейном в Убуде при бюджете до $250,000 (2-спальная) или до $310,000 (3-спальная);

• Собственникам, для которых близость к культурным храмовым объектам важнее ночной жизни центрального Убуда;

• Для длительного проживания — тем, кто ищет деревенский ритм Бедулу и близость к Гоа Гаджах.

Если важен многолетний горизонт владения без зависимости от права продления или плотная ресторанная среда центрального Убуда — стоит рассматривать объекты с более длинным лизхолдом или адреса непосредственно в центре.