Villas 2-3 chambres à Ubud

**Conditions de bail et de propriété :**

• Leasehold de 25 ans courant jusqu'en mai 2049, avec une option d'extension de 15 ans inscrite au contrat ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel ;

• La durée initiale courte se reflète dans le prix — un acquéreur qui envisage une détention de plus de 20 ans doit valoriser explicitement le mécanisme d'extension plutôt que de le considérer comme automatique.

**Adresse et voisinage :**

• Village de Bedulu, district de Blahbatuh — Goa Gajah (grotte de l'Éléphant) à 5 minutes, temple Samuan Tiga à 5 minutes, Sanctuaire de la Forêt sacrée des singes à 15 minutes, centre d'Ubud à 15 minutes en voiture ;

• L'adresse s'inscrit dans le flux culturel et touristique qui structure l'économie locative d'Ubud, sans supporter le coût d'une implantation en plein centre ;

• Piduh Charity Cafe (150 m), Yeh Pulu Cafe (200 m), Warung Lum Lum (240 m) — plusieurs établissements de restauration à pied de l'ensemble.

**Configurations et prix des unités :**

• Villa 2 chambres, 2 salles d'eau, 123,2 m² sur un terrain de 214,2 m², à 224 000 $ — piscine privative et jardin ;

• Villa 3 chambres, 3 salles d'eau, 181,5 m² sur un terrain de 279,6 m², à 304 000 $ — piscine privative et jardin ;

• Les deux villas ont été livrées en août 2025 et sont disponibles à la remise immédiate.

**À qui cela convient :**

• Acquéreurs à la recherche d'une villa achevée avec piscine privative à Ubud, sous 250 000 $ (2 chambres) ou sous 310 000 $ (3 chambres) ;