2-3-спальные виллы в Sanur

Условия владения и план платежей:

• Лизхолд на 30 лет с зафиксированным в договоре правом продления на 15 лет (суммарно 45 лет) — срок длиннее, чем у большинства первичных предложений Санура, где 25 лет без письменного продления;

• 100% при подписании договора — формат без рассрочки, для покупателей с готовым капиталом;

• Земля в красной зоне — нестандартная классификация, статус необходимо уточнить самостоятельно.

Локация:

• 300 м до Sanur Beach (5 минут пешком); 680 м до пляжа Каранг; 16 км до аэропорта Нгурах-Рай;

• На ближайшей улице — Warung Kutus (100 м), Warung Naksa Sanur (110 м), Warung Guna's (120 м);

• В пешей доступности: Coco Mart (360 м), FIT HUB Sanur (310 м), Masa Yoga Bali (320 м);

• Гавань с быстроходными катерами — 5 минут; Нуса-Пенида и остров Ломбок в прямой доступности.

Инфраструктура комплекса:

• Общий бассейн, зона отдыха, сад, парковка и круглосуточная охрана на территории;

• Премиальная кухонная техника, открытые зоны отдыха и крытая парковка у каждой виллы;

• Полностью меблированные при сдаче — посуточная аренда возможна с первого дня.

Планировки и цены:

• 2-спальная вилла / 2 санузла, 165 м² на участке 50 м² — $375,000;

• 3-спальная вилла / 3 санузла, 210 м² на участке 60 м² — $461,000;

• Обе планировки со частным бассейном; ожидаемый ROI — 12,1% по модели девелопера.

Кому подходит:

• Покупателям, которые ищут компактную семейную виллу до $500,000 с письменно зафиксированным правом продления — не устным обещанием;

• Инвесторам, ориентированным на аудиторию Санура: европейские отдыхающие с повторными визитами и семьи на длительном проживании.

Тем, кому важны суточные ставки аренды уровня Чангу и плотный туристический поток, стоит рассматривать другие районы — Санур работает в жилом и медицинском сегменте, а не на потоке выходного дня.