2-спальные виллы в Batu Bolong

Условия владения и план платежей

— Лизхолд на 28 лет с правом продления на 30 лет (суммарно 58 лет, до марта 2054 года по базовому сроку).

— Один из редких вариантов первичного рынка Бату-Болонга с совокупным горизонтом свыше 55 лет при бюджете до $250,000.

— Земля в оранжевой зоне — участки смешанного использования, предназначенные для возведения жилых объектов.

Локация

— Комплекс расположен на стыке трёх районов — Бату-Болонг, Берава и Echo Beach, в 2,8 км от пляжа Бату-Болонг. Без скутера не обойтись: пляж пешком недоступен.

— Такое положение расширяет охват для посуточной аренды — вилла подходит гостям, ориентированным на любой из трёх пляжей, а не только на один.

— Покупателям, которые рассчитывают жить в шаговой доступности от моря, адрес стоит изучить внимательно: это не первая линия.

Инфраструктура комплекса

— На территории: общий бассейн, сад, парковка, прачечная.

— Набор сервисов ограничен базовым уровнем — без ресепшн, консьерж-сервиса или коворкинга.

Планировки и цены

— 2 спальни, 2 санузла, частный бассейн, выделенная парковка. Площадь застройки — 230 м² на участке 100 м².

— Соотношение площади здания к участку высокое: интерьер просторный, бассейн и сад занимают компактную территорию. Формат ориентирован на жилой объём, а не на открытое пространство вокруг.

— Последняя свободная вилла в комплексе — одна из немногих позиций первичного рынка Бату-Болонга в этом ценовом диапазоне с частным бассейном и таким совокупным сроком аренды.

Кому подходит:

— Инвесторам первичного рынка, которым важен максимально длинный горизонт владения при бюджете около $240,000: 28 лет базового срока плюс право продления на 30 лет — редкое предложение для Бату-Болонга.

— Покупателям для собственного использования на средний срок, готовым к компактному участку и формату «жилой объём в приоритете» вместо просторного сада.

Если важна пешая доступность к пляжу или полноценный вид на море — стоит рассматривать объекты ближе к береговой линии Бату-Болонга или Беравы.