2-Zimmer Villen in Batu Bolong

Pachtdauer und Anzahlung:

• 28 Jahre Leasehold, laufend bis März 2054, mit garantiertem Verlängerungsrecht über 30 Jahre — ein kombinierter Anlagehorizont von 58 Jahren zu Primärmarktkonditionen;

• Anzahlung 10 % zur Reservierung — niedrig im Vergleich zu den üblichen Einstiegskonditionen des Canggu-Primärmarkts.

Adresse und Nachbarschaft:

• Grundstück in der orangen Zone zwischen den Vierteln Batu Bolong, Berawa und Echo Beach — die Wohnanlage zieht Mietnachfrage aus allen drei Nachbarschaften;

• Batu Bolong Beach 2,8 km entfernt, Berawa Beach und Echo Beach jeweils per Roller erreichbar;

• Dschungelblick von jeder Villa.

Einrichtungen und Services vor Ort:

• Gemeinschaftliche Ausstattung: Pool, Garten und Wäscheservice;

• Privatpool und eigener Pkw-Stellplatz pro Einheit.

Für wen geeignet:

• Primärmarkt-Käufer, die bei diesem Einstiegspreis die längste nutzbare Laufzeit suchen — 28 Jahre Leasehold plus 30 Jahre Verlängerungsrecht ergeben einen 58-jährigen Anlagehorizont für 239.000 USD;

• Investoren, die eine Lage im Canggu-Einzugsgebiet zwischen mehreren Vierteln akzeptieren und keinen direkten Strandweg benötigen;

• Käufer, die eine 2-Zimmer-Villa mit Privatpool unterhalb des typischen Preisniveaus für Leasehold-Objekte in Batu Bolong suchen.

Wer einen Standort mit direktem Strandweg sucht, sollte sich auf küstennahe Objekte konzentrieren — bei 2,8 km bis zum Batu Bolong Beach ist der Strand mit dem Roller, nicht zu Fuß erreichbar.