1-спальные виллы возле Nyang Nyang

У всех вилл одинаковая планировка: 1 спальня, 1 санузел, 56,7 м² на участке 125 м², собственный бассейн и два парковочных места. При сдаче — полная меблировка.

Условия владения и план оплаты:

• Лизхолд 30 лет с продлением на 25 лет — суммарно 55 лет, около медианы первичного рынка Букита;

• Оранжевое зонирование земли — нестандартное, режим использования уточняйте у продавца;

• Инфраструктура комплекса: общий бассейн, сад и круглосуточная охрана на 35 вилл.

Локация и пешая доступность:

• Пляж Ньянг-Ньянг — в 1 км (около 4 минут на скутере); пляж Pantai Nyang Nyang — в 660 м, скала Karang Boma — в 860 м;

• В радиусе короткой поездки на скутере: пляжный клуб Savaya Bali, храм Улувату и амфитеатр Kecak Uluwatu;

• Йога-студия Heal Uluwatu (80 м) и кафе Loca Warung (50 м) на этой же улице.

Удобства и общие зоны:

• Компактный формат рассчитан на посуточную аренду в премиум-сегменте — 1-спальная вилла удерживает заполняемость на Airbnb и Booking без снижения ставки;

• Масштаб в 35 вилл позволяет управлять комплексом централизованно — персонал, уборка и сервис работают на весь проект, а не на каждую виллу по отдельности.

Кому подходит:

• Инвесторам, которые покупают готовый объект на Буките с уже отлаженной моделью посуточной аренды;

• Управляющим компаниям, которым нужны одинаковые лоты для простого ведения небольшого портфеля;

• Владельцам, которым важен спокойный пешеходный поток Ньянг-Ньянг, а не туристический поток Бингина и Паданг-Паданга.

Если приоритет — многоспальная семейная вилла или кафе и рестораны в шаговой доступности, стоит смотреть Бингин или центральный Улувату.