1-Zimmer Villen nahe Nyang Nyang

Alle Villen teilen dieselbe Konfiguration: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 56,7 m² auf 125 m² Grundstück, Privatpool und zwei Stellplätze — bei Übergabe vollständig möbliert.

Pachtdauer: Leasehold-Jahre und Anzahlung:

• 30 Jahre Leasehold mit 25-jähriger Verlängerungsoption — 55 Jahre insgesamt, im Bereich des Primärmarkt-Medians auf dem Bukit;

• Grundstück in der orangen Zone — nicht standardmäßige Zonierung, vor dem Kauf beim Verkäufer prüfen;

• Infrastruktur der Anlage: gemeinschaftlicher Pool, Garten und 24/7-Sicherheit für die gesamte 35-Villa-Anlage.

Adresse und Nachbarschaft:

• Nyang Nyang Beach 1 km (ca. 4 Minuten per Roller), Pantai Nyang Nyang 660 m, Karang Boma Cliff 860 m;

• Per Roller erreichbar: Savaya Bali, Uluwatu-Tempel und der Kecak-Uluwatu-Rundkurs;

• Heal Uluwatu (80 m) und Loca Warung (50 m) auf derselben Gasse.

Einrichtungen und Services vor Ort:

• Kompaktes Format, ausgelegt auf den Premium-Zyklus der Kurzzeitvermietung — ein 1-Zimmer-Zuschnitt, der die Auslastung auf Airbnb und Booking hält, ohne die Übernachtungspreise zu überdehnen;

• Der Maßstab von 35 Villen schafft auf der Anlage operative Tiefe — Hausmeisterservice, Reinigung und Vermietungsmanagement laufen auf Anlagenebene, nicht Villa für Villa.

Für wen geeignet:

• Investoren, die fertiggestellte Bukit-Bestände mit nachgewiesener Kurzzeitvermietungsmechanik suchen;

• Renditeorientierte Käufer, die einheitliche Einheiten bevorzugen und damit den Betrieb über ein kleines Portfolio hinweg vereinfachen;