1-2-спальные виллы в Bingin

Условия владения и план оплаты:

• Лизхолд на 25 лет с приоритетным правом продления на 25 лет (суммарно 50 лет);

• Первый взнос — 10% (при подписании договора) — один из самых низких порогов входа в этом районе;

• Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена.

Локация:

• 500 м до пляжа Бингин, 1,8 км до пляжа Дримленд, 11 км до аэропорта Нгурах-Рай — один из самых коротких маршрутов до аэропорта на Буките;

• The Cashew Tree, Drifter Surf Shop и Single Fin — в кластерах Бингин и Паданг-Паданг;

• Expat. Roasters Uluwatu (240 м), SANDO Cafe (250 м) и The Ants Pants (260 м) — рестораны на ближайшей улице.

Планировки и цены:

• 1-спальная вилла 70 м² / 1 санузел на участке 56,5 м² — $155,000, с бассейном;

• 2-спальная вилла 168 м² / 2 санузла на участке 100 м² — $229,000, с бассейном;

• Средиземноморская современная архитектура с террасой на крыше каждой виллы; парковка — только для мотоциклов, что сужает профиль гостей при посуточной аренде.

Кому подходит:

• Покупателям, ищущим виллу с бассейном в Бингине по нижней границе ценового диапазона;

• Инвесторам, которым важна структура с первым взносом 10% — это снижает капитальную нагрузку на стадии строительства;

• Операторам посуточной аренды, готовым работать с форматом без автомобильной парковки и учитывать срок ожидания до сдачи объекта.

Покупателям, которым важна уже готовая вилла в Бингине или парковка для автомобиля, стоит рассматривать другие объекты — исторически сроки сдачи на скальных участках Бингина нередко переносились, и этот риск актуален здесь.