1-2-Zimmer Villen in Bingin

Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen:

• 25 Jahre Leasehold mit einer Verlängerungsoption von 25 Jahren — kombiniert 50 Jahre;

• Anzahlung 10 % bei Vertragsunterzeichnung — eine der geringsten Einstiegsanforderungen in diesem Teilmarkt;

• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt.

Standort: Viertel und Umgebung:

• 500 m zum Bingin Beach, 1,8 km zum Dreamland Beach, 11 km zum Flughafen Ngurah Rai — eine der kürzeren Flughafenverbindungen auf dem Bukit;

• The Cashew Tree, Drifter Surf Shop und Single Fin liegen in den umliegenden Clustern Bingin und Padang Padang;

• Expat. Roasters Uluwatu (240 m), SANDO Cafe (250 m) und The Ants Pants (260 m) — Restaurants direkt auf der Zufahrtsstraße.

Einheitenmix und Preisstufen:

• 70 m² 1-Zimmer-Villa mit 1 Bad auf einem 56,5 m² Grundstück — 155.000 $ mit Privatpool;

• 168 m² 2-Zimmer-Villa mit 2 Bädern auf einem 100 m² Grundstück — 229.000 $ mit Privatpool;

• Mediterran-moderner Architekturstil mit Dachterrasse über jeder Villa; Stellplätze sind nur für Motorräder vorgesehen, was das Gästeprofil in der Kurzzeitvermietung einschränkt.

Für wen geeignet:

• Käufer, die eine Einstiegs-Pool-Villa in Bingin am unteren Ende der lokalen Preisskala suchen;

• Investoren, die die 10-%-Anzahlungsstruktur nutzen wollen, um die Off-Plan-Kapitalbindung zu reduzieren;

• Kurzzeitvermietungs-Betreiber, die mit reiner Motorraderschließung und der Bauphase-Wartezeit umgehen können.

Käufer, die eine fertiggestellte Villa in Bingin oder einen Stellplatz für Pkw benötigen, sollten sich anderweitig umsehen — Übergabetermine an Klippen-Standorten in Bingin sind historisch häufig verschoben worden, und dieses Risiko besteht hier weiterhin.