1-3-спальные виллы в Bingin

Условия владения и план платежей:

• Фрихолд — полная бессрочная собственность во всех конфигурациях; для первичного рынка Букита, где доминирует лизхолд, это редкость;

• Первый взнос — 30% (при подписании договора), остаток — по строительным этапам до сдачи в декабре 2027;

• Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена.

Локация:

• От 1 до 3 км до пляжа Бингин, 8 км до Меласти, 20 км до аэропорта Нгурах-Рай;

• Ulu Fit, Sando, Pizzeria Italia, Gooseberry и Fondue Recovery — небольшой набор заведений, который определяет атмосферу Бингина круглый год, — всё в зоне ежедневного использования;

• Подъездная дорога узкая, спуск к пляжу — по лестнице: это особенность Бингина, которую покупатели принимают как условие.

Удобства и инфраструктура комплекса:

• Ресепшн, консьерж-сервис, кафе, спортзал и парковка на территории — достаточно, чтобы программа управляемой аренды работала без зависимости от внешних объектов;

• У каждой виллы — собственный бассейн и выделенная парковка;

• До сдачи объекта остаётся более 20 месяцев строительства.

Планировки, площади и цены:

• 1-спальная вилла, 2 санузла, 148 м² — $556,000;

• 2-спальная вилла, 2 санузла, 148 м² — $655,200; тот же метраж, что у 1-спальной, цену формирует планировка и ориентация;

• 2-спальная вилла с кабинетом, 3 санузла, 175 м² — $789,750; 3-спальная вилла, 4 санузла, 208 м² — $1,023,750.

Кому подходит:

• Покупателям, которые хотят приобрести фрихолд на Буките с управляемой арендой вдоль побережья Улувату;

• Долгосрочным владельцам, которые ориентированы на бессрочное владение, а не на лизхолд на 25–30 лет, характерный для этого района;

• Инвесторам, готовым входить на стадии строительства и ждать до конца 2027 года в обмен на цену до сдачи объекта.

Покупателям, которым нужен готовый объект или вход в Бингине до $500,000, стоит рассматривать небольшие готовые комплексы — фрихолд в сочетании с полным набором инфраструктуры здесь поднимают минимальную цену выше $556,000.