1-3-Zimmer Villen in Bingin

Pachtdauer: Leasehold-Jahre und Anzahlung:

• Freehold in jeder Konfiguration — eine seltene Eigentumsstruktur auf dem Bukit-Primärmarkt, auf dem Leasehold dominiert;

• Anzahlung 30 % bei Vertragsunterzeichnung, Restbetrag nach Baufortschrittsmeilensteinen bis zur Übergabe im Dezember 2027;

• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt.

Adresse und Nachbarschaft:

• 1–3 km bis Bingin Beach, 8 km bis Melasti, 20 km bis Flughafen Ngurah Rai;

• Ulu Fit, Sando, Pizzeria Italia, Gooseberry und Fondue Recovery — das kleine gastronomische Netz, das das ganzjährige Ortsgefühl Bingins trägt — alles innerhalb des täglichen Einzugsbereichs;

• Der Klippenweg ist schmal, der Strandabstieg erfolgt über eine Treppe — der strukturelle Kompromiss, den Käufer in Bingin einkalkulieren.

Gebäudeausstattung und Gemeinschaftsbereiche:

• Rezeption, Concierge, Café, Fitnessstudio und Parkplätze auf dem Gelände — die Ausstattungsbasis, die ein verwaltetes Vermietungsprogramm ohne Rückgriff auf externe Anbieter trägt;

• Jede Villa verfügt über Privatpool und reservierten Stellplatz;

• Bis zur Übergabe verbleiben mehr als 20 Monate Baurisiko.

Grundrisse, Flächen und Preise:

• 1-Zimmer-Villa, 2 Bäder, 148 m² zu 556.000 $;

• 2-Zimmer-Villa, 2 Bäder, 148 m² zu 655.200 $ — gleiche bebaute Fläche wie die 1-Zimmer-Variante, Grundriss und Ausrichtung begründen den Preisunterschied;

• 2+1-Zimmer-Villa, 3 Bäder, 175 m² zu 789.750 $ sowie 3-Zimmer-Villa, 4 Bäder, 208 m² zu 1.023.750 $.