Недвижимость в Nunggalan

Условия владения и план оплаты:

• Фрихолд или лизхолд с приоритетным правом продления до 80 лет — один из наиболее длинных горизонтов на первичном рынке Букита;

• Первый взнос — 25% (при подписании договора);

• Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена.

Локация:

• 200 м до пляжа Пантай-Нунггалан; рядом — два пятизвёздочных курорта на том же скальном побережье;

• Il Ristorante Niko Romito (290 м) и The Cave by Chef Ryan Clift (680 м) — в шаговой доступности;

• 35 минут до аэропорта Нгурах-Рай.

Удобства и инфраструктура комплекса:

• Собственный медицинский центр, спа и оздоровительная зона — оператор устанавливает полноценную медицинскую программу, а не декоративный ярлык;

• Бассейн, сауна, тренажёрный зал, зона для йоги, ресторан, охрана и консьерж-сервис 24/7.

Доходность и окупаемость:

• Студия 50 м² за $250,000 — доход до $40,175 в год от аренды (16,1% ожидаемый ROI);

• 1-спальная вилла 90 м² за $378,000 — ожидаемый годовой доход от аренды $57,000 (15,1% ROI);

• 1-спальная вилла 120 м² за $504,000 — доход с аренды $84,571 в год (16,8% ROI);

• 2-спальная вилла 180 м² за $810,000 — доход до $129,600 в год от аренды (16% ROI);

• Показатели по доходности и окупаемости посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит: