Villas 3 chambres à Uluwatu

**Conditions de bail et de propriété :**

- Leasehold de 50 ans ou freehold — les deux à 281 833 $ ;

- Acompte de 30 % — en dessous de la norme de 50 % observée sur les projets comparables sur plan du Bukit ;

- Aucune extension prévue sur le leasehold ; l'option freehold élimine les risques liés à l'expiration du bail.

**Adresse et voisinage :**

- Pecatu, sud-ouest de la péninsule du Bukit, à 3,2 km du littoral ;

- 5 minutes en voiture de Savaya beach club ; Sundays Beach Club et Pantai Melasti à une dizaine de minutes chacun ;

- Terrain en zone jaune (usage résidentiel selon le zonage de Bali), dans le couloir Pecatu–Melasti.

**Équipements et parties communes :**

- Piscine extérieure partagée, café, lobby de réception et sécurité 24h/24 ;

- Chaque villa offre 147 m² de surface bâtie sur une parcelle de 140 m² — 3 chambres, 3 salles de bains, piscine privée et place de stationnement dédiée ;

- Hauts plafonds voûtés, arches, verrières du sol au plafond, finitions en pierre naturelle et teck.

**À qui cela convient :**

- Acheteurs recherchant un titre en pleine propriété dans le pôle de Pecatu pour un ticket inférieur à 290 000 $ ;

- Investisseurs ciblant le marché de la location courte durée sur l'axe Pecatu–Melasti avec une livraison en 2027 ;

- Acheteurs souhaitant une villa 3 chambres avec piscine privée et services sur place, dans un ensemble à taille réelle plutôt qu'une résidence-boutique.

Les acheteurs en quête d'un programme de petite échelle et d'une atmosphère intimiste devront tenir compte des 34 villas — l'un des ensembles les plus denses du Bukit sud-ouest.