3-Zimmer Villen in Uluwatu

Pachtdauer und Anzahlung:

• 50 Jahre Leasehold oder Freehold — beide zum gleichen Kaufpreis von 281.833 USD;

• Anzahlung 30 % — deutlich unter den bei vergleichbaren Off-Plan-Projekten auf dem Bukit üblichen 50 %;

• Keine Verlängerungsklausel beim Leasehold; die Freehold-Option eliminiert das Risiko eines Pachtablaufs.

Lage und Umgebung:

• Pecatu, südwestliche Bukit-Halbinsel, 3,2 km von der Küste entfernt;

• 5 Fahrminuten zum Savaya Beach Club; Sundays Beach Club und Pantai Melasti jeweils rund 10 Minuten entfernt;

• Grundstück in der gelben Zone, innerhalb des Beach Club-Korridors von Pecatu bis Melasti.

Annehmlichkeiten und Einrichtungen:

• Gemeinschaftlicher Pool, Café, Empfangslobby und 24/7-Sicherheit;

• Jede Villa umfasst 147 m² Wohnfläche auf einem 140 m² Grundstück — 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Privatpool und eigener Pkw-Stellplatz;

• Hohe Gewölbedecken, bogenförmige Fenster und Türöffnungen, raumhohe Verglasung sowie Oberflächen aus Naturstein und Teak.

Für wen geeignet:

• Käufer, die Freehold-Titel im Pecatu-Cluster unter 290.000 USD suchen;

• Investoren, die auf den Kurzzeitvermietungsmarkt von Pecatu bis Melasti setzen — mit Übergabe 2027;

• Käufer, die eine 3-Schlafzimmer-Villa mit Privatpool und Vor-Ort-Services bevorzugen, keine kleine, boutiqueartige Wohnanlage.

Wer mit einer ruhigen, kleinen Wohnanlage rechnet, sollte den Maßstab von 34 Villen berücksichtigen — eine der dichter bebauten Wohnanlagen auf der südwestlichen Bukit-Halbinsel.