Villas 3-4 chambres à Pererenan

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 25 à 30 ans avec option d'extension — la durée exacte du bail dépend de la parcelle concernée ;

• Apport de 25 % à la signature — dans la tranche basse des apports du marché primaire de Canggu ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel longue durée.

Adresse et voisinage :

• Plage de Pererenan à 9 min en voiture ; Brunch Club, Bokashi Restaurant, ORIGEN, ZALI, Riviera Trattoria sur les rues adjacentes ;

• Samadi Yoga, The Path Yoga Center, The Pilates Project, The Wrong Gym, Block MMA, Jungle Padel — une concentration d'adresses bien-être accessible en scooter en quelques minutes ;

• Mission Flow Studio (50 m), Fantasy Supermarket (120 m) — les services du quotidien à pied de la résidence.

Équipements et parties communes :

• Piscine commune, jardin, bar et parking partagés ;

• Baies coulissantes aluminium toute hauteur, vitrage teinté certifié LEED, filtration d'eau intégrée, menuiserie sur mesure, hauteurs sous plafond de 3,5 m — un niveau de finition nettement au-dessus du standard de volume de Canggu dans cette tranche de prix ;

• Piscine à débordement privative dans chaque villa, avec parking couvert.

Configurations et prix des unités :

• Villa 3 chambres / 3 salles de bains, 185 m² sur 130 m² de terrain, à 525 000 $ ;

• Villa 4 chambres / 4 salles de bains, 220 m² sur 160 m² de terrain, à 600 000 $ — neuf unités dans cette configuration, quatorze des dix-sept disponibles.

À qui cela convient :

• Acheteurs qui privilégient la finition intérieure à la surface bâtie maximale sur une adresse à Pererenan ;

• Propriétaires qui lisent l'offre de Canggu comme en train de se standardiser sur la spécification — et qui valorisent directement le vitrage LEED et les baies aluminium dans leur décision ;

• Investisseurs ciblant la densité d'usages quotidiens de Pererenan pour soutenir à la fois l'occupation par le propriétaire et les tarifs à la nuit en location courte durée.

Moins adapté aux acheteurs dont la priorité est la surface au sol pure ou un actif déjà livré et en exploitation — les grandes résidences achevées de Canggu répondent mieux à ces critères.