3-4-Zimmer Villen in Pererenan

Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen:

• 25–30 Jahre Leasehold mit Verlängerungsoption — die konkrete Laufzeit hängt von der jeweiligen Parzelle ab;

• Anzahlung 25 % bei Unterzeichnung — am unteren Ende der Einzahlungsspanne im Primärmarkt Canggu;

• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung.

Standort: Viertel und Umgebung:

• 9 Minuten mit dem Auto zum Pererenan Beach; Brunch Club, Bokashi Restaurant, ORIGEN, ZALI, Riviera Trattoria auf den umliegenden Gassen;

• Samadi Yoga, The Path Yoga Center, The Pilates Project, The Wrong Gym, Block MMA, Jungle Padel — eine Wellness-Konzentration innerhalb kurzer Roller-Distanz;

• Mission Flow Studio (50 m), Fantasy Supermarket (120 m) — Alltagsversorgung direkt vor der Tür.

Gebäudeausstattung und Gemeinschaftsbereiche:

• Gemeinschaftlicher Pool, Garten, Bar und Pkw-Stellplatz;

• Raumhohe Aluminium-Schiebeelemente, LEED-zertifiziertes getöntes Glas, integrierte Wasserfiltration, maßgefertigte Schreinerei, 3,5 m Deckenhöhe — ein Ausstattungspaket, das in dieser Preisklasse deutlich über dem Serienstandard von Canggu liegt;

• Privatpool in jeder Villa, dazu überdachter Stellplatz.

Einheitenmix und Preisstufen:

• 3-Zimmer-Villa mit 3 Bädern, 185 m² Wohnfläche auf 130 m² Grundstück für 525.000 $;

• 4-Zimmer-Villa mit 4 Bädern, 220 m² auf 160 m² Grundstück für 600.000 $ — neun Einheiten in der Reihe, vierzehn von siebzehn noch verfügbar.

Für wen geeignet:

• Käufer, denen die Qualität der Innenausstattung wichtiger ist als die maximale Baufläche an einer Adresse in Pererenan;

• Eigentümer, die das Angebot in Canggu auf Ausstattungsebene als zunehmend austauschbar bewerten — und das LEED-Glas sowie die Aluminium-Schiebeelemente direkt eingepreist sehen wollen;

• Investoren, die auf die hohe Alltagsinfrastrukturdichte in Pererenan setzen — als Stütze für Eigentümer-Nutzung und Übernachtungspreise bei Kurzzeitvermietung.

Käufer, denen reine Grundfläche oder ein bereits übergebenes und laufendes Objekt wichtig ist, sollten die größeren fertiggestellten Anlagen in Canggu prüfen — dies ist Off-Plan mit Ausstattungsfokus, kein maximaler Flächenanbieter mit sofort verfügbarem Bestand.