Biens à Pererenan

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 28 ans sans extension actuellement prévue au contrat — l'échéance de 2054 doit être intégrée directement dans l'évaluation du prix ;

• 50 % d'apport à la signature — au-dessus de la norme du marché primaire de Canggu ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée.

Adresse et voisinage :

• 5 min de la plage de Pererenan ; The Sloth Vegan Cafe (40 m), Crate Cafe (140 m), Nori Bali (180 m) — restauration sur place dans la ruelle ;

• Plié Pilates and Barre Studio (260 m), Intensity Lagree (270 m), Runamuk Hub (280 m) — bien-être accessible à pied en moins de 5 min ;

• Le recul par rapport à l'axe côtier principal contient le bruit en soirée tout en maintenant un accès rapide en scooter à la frange littorale.

Équipements et parties communes :

• Jardin partagé, piscine commune et parking — résidence-boutique, sans niveau de services de type resort ;

• Gabarit unique sur l'ensemble des villas : 3 chambres / 3 salles de bains sur 87 m² de terrain, 90 m² bâtis, piscine privée ;

• Livraison entièrement meublée — la mise en location courte durée démarre dès le premier jour, sans travaux d'aménagement post-livraison.

À qui cela convient :

• Acheteurs recherchant une villa 3 chambres avec piscine privée à Pererenan sous 300 000 $ — l'un des tickets d'entrée les plus bas du corridor pour cette configuration ;

• Propriétaires prêts à accepter un horizon de détention plus court en échange d'une adresse hors de l'axe principal, avec des références de quartier accessibles à pied ;

• Investisseurs à l'aise avec une livraison sur plan et un gabarit compact de 90 m².

Les acheteurs souhaitant une durée supérieure à 30 ans se reporteront vers les produits Pererenan ou Seseh à durée plus longue — le plafond à 28 ans sans extension est la contrepartie centrale de ce prix.