Villas 3-5 chambres près de Padang Padang

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 30 ans avec extension contractuelle de 20 ans — soit 50 ans d'usufruit à compter de la livraison ;

• Apport de 10 % à la signature — en dessous de la norme du marché primaire du Bukit ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée.

Adresse et voisinage :

• 150 m de Thomas Beach par le sentier privatif de l'ensemble — accès direct, sans passer par les chemins payants des resorts ;

• Une boutique de surf et café (30 m) ainsi qu'un jardin-café (30 m) sur la bande de Labuansait — densité café-surf au quotidien ;

• Single Fin à 5 min en scooter, temple d'Uluwatu à environ 7 min en voiture.

Équipements et parties communes :

• Salle de sport, jardins, aire de jeux, accès à la plage et sécurité 24h/24 sur les 8,5 hectares de l'ensemble ;

• Niveau de services de type resort à l'échelle de 59 villas — le plan directeur échange l'intimité d'un petit programme pour une infrastructure partagée plus étoffée.

Configurations et prix des unités :

• Villa 3 ch. / 3 sdb, 215 m² bâtis sur 388 m² de terrain, avec piscine privée — à partir de 980 000 $ ;

• Villa 4 ch. / 4 sdb, 239 m² bâtis sur 503 m² de terrain, avec piscine privée — 1 120 000 $ ;

• Villa 5 ch. / 5 sdb, 314 m² bâtis sur 544 m² de terrain, avec piscine privée — 1 600 000 $.

À qui cela convient :

• Acquéreurs recherchant une villa Uluwatu de grand format (jusqu'à 314 m²) avec une infrastructure intégrée ;

• Propriétaires à l'aise avec un horizon de 50 ans et un accès direct à pied jusqu'à la plage ;

• Investisseurs qui misent sur la courbe ascendante du foncier à Uluwatu plutôt que sur les comparables de revente actuels.

Les acquéreurs souhaitant l'intimité d'un petit ensemble se tourneront vers des programmes plus modestes à Uluwatu — 59 villas, c'est la densité d'un resort, pas le cadre d'un repli sécurisé.