Villas 3-4 chambres à Bingin

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 30 ans avec option d'extension de 30 ans — durée totale de 60 ans, supérieure à la norme du Bukit pour les nouvelles constructions ;

• 100 % au signing — pas d'échéancier fractionné ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée.

Adresse et voisinage :

• 10 minutes en scooter de Bingin Beach ; Pantai Cemongkak et Dreamland Cliff dans un rayon de 1,2 km ;

• The Space Bali, Gooseberry et ATMOS dans un pôle culturel resserré — le groupe de cliff-clubs de référence sur le Bukit ;

• Kayu Café Uluwatu (210 m), Noona Warung (360 m) et Heat House Uluwatu (360 m) — restauration et wellness à pied.

Équipements et parties communes :

• Piscine privée, vitrage toute hauteur, terrasse barbecue, sauna et domotique intégrée dans chaque villa ;

• Espace yoga partagé et terrasses paysagées — équipements de l'immeuble, sans programmation hôtelière à haute densité.

Configurations et prix des unités :

• Villa 3 chambres, 3 salles de bains de 341 m² sur une parcelle de 600 m² à 962 000 $ — piscine privée ;

• Villa 4 chambres, 4 salles de bains de 455 m² sur une parcelle de 697 m² à 1 150 000 $ — piscine privée ;

• Parcelles de 600 m² et plus — la première ligne de front de mer dans cette fourchette de prix ne propose pas cette surface extérieure.

À qui cela convient :

• Acquéreurs haut de gamme qui recherchent une ambition architecturale et la rareté d'un ensemble de six villas, sans les compromis d'un resort à haute densité ;

• Propriétaires à long terme à l'aise avec une durée totale de 60 ans et une adresse retrait de falaise plutôt qu'en bord de mer direct ;

• Investisseurs sensibles à l'empreinte foncière de 600 à 697 m² que les villas de première ligne à Bingin ne peuvent offrir dans cette gamme de prix.

Les acheteurs recherchant des vues depuis le bord de la falaise devraient se tourner vers la première ligne — cette adresse cède la prime de vue pour la surface de parcelle et un accès plus calme.