3-4-Zimmer Villen in Bingin

Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung:

• 30 Jahre Leasehold mit einer Verlängerungsoption von 30 Jahren — Laufzeit insgesamt 60 Jahre, länger als der am Bukit übliche Standard für Neubauten;

• Vollzahlung bei Unterzeichnung — kein Ratenzahlungsplan;

• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt.

Lage, Viertel und Strandzugang:

• 10 Minuten per Roller zum Bingin Beach; Pantai Cemongkak und Dreamland Cliff innerhalb eines Radius von 1,2 km;

• The Space Bali, Gooseberry und ATMOS innerhalb eines kompakten kulturellen Radius — der führende Klippen-Club-Cluster des Bukit;

• Kayu Café Uluwatu (210 m), Noona Warung (360 m) und Heat House Uluwatu (360 m) — Gastronomie und Wellness direkt an der Zufahrt.

Annehmlichkeiten und Einrichtungen:

• Privatpool, raumhohe Verglasung, BBQ-Terrasse, Sauna und Smart-Home-System in jeder Villa;

• Gemeinschaftlicher Yoga-Bereich und bepflanzte Terrassen — Gebäudeausstattung ohne Resort-Dichte.

Grundrisse, Flächen und Preise:

• 3-Zimmer-Villa mit 3 Bädern, 341 m² auf einem 600 m² Grundstück, 962.000 $ — Privatpool;

• 4-Zimmer-Villa mit 4 Bädern, 455 m² auf einem 697 m² Grundstück, 1.150.000 $ — Privatpool;

• Grundstücke ab 600 m² — die Strandfront-Reihe dieser Preisklasse bietet diese Grundstücksgröße nicht.

Für wen geeignet:

• Käufer im Ultra-Premium-Segment, die architektonische Eigenständigkeit und die Knappheit einer Sechs-Villen-Anlage einer Resort-Dichte vorziehen;

• Langfristige Eigentümer, die mit dem 60-jährigen Laufzeithorizont und einer Adresse hinter der Klippe — kein direkter Klippenrand — zurechtkommen;

• Investoren, die das Grundstücksformat von 600 bis 697 m² schätzen, das das Strandfront-Produkt in Bingin zu diesem Einstiegspreis nicht bieten kann.

Wer Klippenrandblick sucht, sollte die Strandfront-Reihe in Betracht ziehen — diese Adresse tauscht den Klippenrand-Aufschlag gegen Grundstücksgröße und ruhigeren Parzellenzugang.